Linta: Hrvatska je od početka 2025. godine uvela novi porez na nekretnine; rok za podnošenje zahtjeva za prijavu i oslobađanje poreza je 31.03.2025. godine

BEOGRAD - Predsjednik Saveza Srba iz regiona Miodrag Linta podsjeća da je Hrvatska od početka 2025. godine uvela novi porez na nekretnine, čime je ukinut dosadašnji porez na kuće za odmor. Ovaj porez primjenjuje se na sve stambene nekretnine koje ne ispunjavaju uslove za oslobođenje, a iznosiće između 0,6 i 8 eura po kvadratnom metru odnosno zavisiće o odlukama lokalnih samouprava.

Porez se odnosi na sve stambene zgrade, stanove i druge prostore namijenjene stanovanju, osim onih koji služe za stalno stanovanje ili su iznajmljeni na temelju ugovora o najmu za najmanje 10 mjeseci godišnje. Također, od plaćanja poreza izuzete su nekretnine koje su neupotrebljive zbog oštećenja ili prirodnih nepogoda, kao i one u vlasništvu lokalnih vlasti ili namijenjene javnoj upotrebi.

Vlasnici nekretnina koji smatraju da ispunjavaju uslove za oslobođenje od plaćanja poreza dužni su do kraja marta da dostave potrebne dokaze nadležnim poreskim organima. Dokazi uključuju račune za potrošnju struje i vode za dokazivanje stalnog stanovanja ili dokumentaciju koja potvrđuje da je nekretnina neupotrebljiva.

Prijavu podataka bitnih za oporezivanje nisu dužni da podnesu građani za nekretnine za koje se plaća komunalna naknada (npr. ako građanin ima prijavljeno prebivalište, plaća račune za komunalije i sl.) kao i za nekretnine koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji je prijavljen Poreznoj upravi radi plaćanja poreza na dohodak od imovine.

U svrhu oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine na sajtu Poreske uprave Hrvatske nalazi se ​obrazac zahtjeva za građane i zahtjeva za preduzetnike koji treba se se ispuni.​ Zahtjev se podnosi u Poresku upravu ili drugo nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine do 31. marta za godinu za koju se utvrđuje porez na nekretnine i to prema mjestu gd‌je se nekretnina nalazi. Zahtjevi se mogu podnijeti elektronskim putem na mejl poreskih područnih kancelarija i ispostava Poreske uprave.

U prilogu su zahtjevi za građane i preduzetnike, zatim link sa sajta Poreske uprave Hrvatske sa listom područnih kancelarija i ispostava i brojevima telefona i mejlovima i link sa detaljnim objašnjenjem o porezu na nekretnine.

https://porezna-uprava.gov.hr/hr/adresar-4020/4020
https://porezna-uprava.gov.hr/hr/porez-na-nekretnine-4814/4814
https://porezna-uprava.gov.hr/UserDocsImages/Dokumenti%20vijesti/Porez_na_nekretnine_Zahtjev_gradjani.pdf?vel=163777
https://porezna-uprava.gov.hr/UserDocsImages/Dokumenti%20vijesti/Porez_na_nekretnine_Zahtjev_poduzetnici.pdf?vel=173524

Savez Srba iz regiona