Javni poziv izbeglicama za zakup 250 stambenih jedinica u Ovči

BEOGRAD - Komesarijat za izbeglice i migracije, Jedinica za upravljanje projektom – Istraživanje i razvoj d.o.o. i grada Beograda , Komisija za izbor korisnika pomoći za rešavanje stambenih potreba izbeglica davanjem u zakup stambenih jedinica sa mogućnošću kupovine korisnika, dana 16.07.2019. godine, objavila je javni poziv za izbor korisnika pomoći za rešavanje stambenih potreba izbeglica davanjem u zakup 250 stambenih jedinica sa mogućnošću kupovine na teritoriji grada Beograda (naselje Ovča).

Predmet javnog poziva je davanje u zakup sa mogućnošću kupovine 250 stambenih jedinicu na lokaciji Ovča.

Stambene jedinice daju se u zakup na određeno vreme sa mogućnošću kupovine prema uslovima predviđenim Zakonom o izbeglicama, a radi rešavanja stambenih potreba izbeglica.

Lica koja su podnela prijavu po Javnom pozivu za izbor korisnika 133 stambene jedinice u objektu C1, zapadno od ulice Dr Ivana Ribara u Novom Beogradu, objavljenim 28.06.2018. godine, smatraju se licima prijavljenim i na ovaj javni poziv.

Ova lica su dužna da Komisiji dostave nove dokaze u slučaju da je došlo do promene podataka u odnosu na ranije dostavljenu dokumentaciju.

Komisija za izbor korisnika će objaviti Odluku za rešavanje stambenih potreba izbeglica davanjem u zakup 133 stambene jedinice u objektu C1 u Novom Beogradu i 250 stambenih jedinica u Ovči sa mogućnošću kupovine sa jedinstvenom listom rangiranih korisnika prijavljenih po oba javna poziva.

Pomoć za rešavanje stambenih potreba dodelom stambenih jedinica u zakup na određeno vreme sa mogućnošću kupovine (u daljem tekstu: Pomoć) može biti dodeljena izbeglicama koje su, usled događaja iz perioda od 1991. godine do 1995. godine, stekle status izbeglice u Republici Srbiji, bez obzira na njihov status u vreme rešavanja stambene potrebe, i to:

1) smeštene u kolektivnim centrima ili nekom drugom vidu kolektivnog smeštaja, formalnom ili neformalnom ili ugrožene izbeglice u privatnom smeštaju, i bivši nosioci stanarskog prava,

2) bez trajnog rešenja u zemlji porekla ili Republici Srbiji prema kriterijumima Regionalnog stambenog programa, a imajući u vidu kriterijume ugroženosti utvrđene od strane UNHCR-a.

Podnosilac prijave za dodelu stambenih jedinica u zakup na određeno vreme sa mogućnošću kupovine (u daljem tekstu: Podnosilac prijave) i članovi njegovog porodičnog domaćinstva pored uslova iz tačke II treba da ispune sledeće uslove:

1. da imaju izbeglički status i podnet zahtev za prijem u državljanstvo Republike Srbije ili da im je prestao status izbeglice i da su primljeni u državljanstvo Republike Srbije (navedeni uslov odnosi se na podnosioca prijave i članove njegovog porodičnog domaćinstva koji su u statusu izbeglice ili su bili u statusu izbeglice);

2. da nemaju u svojini nepokretnost u državi porekla, drugoj državi ili Republici Srbiji, a kojom bi mogli da reše svoje stambene potrebe;

3. da ne mogu da koriste nepokretnost u državi svog prethodnog prebivališta ili u drugoj državi;

4. da od momenta sticanja izbegličkog statusa nisu otuđili, poklonili ili zamenili nepokretnost u Republici Srbiji, državi porekla ili u drugoj državi, a kojom bi mogli da reše svoje stambene potrebe;

5. da nemaju prihode kojima bi mogli da reše svoje stambene potrebe;

6. da nisu korisnici drugog programa stambenog zbrinjavanja u procesu integracije u Republici Srbiji ili povratka u državi porekla, kojim bi mogli da reše ili su rešili svoje stambene potrebe;

7. da imaju prijavljeno boravište/prebivalište u prethodne dve godine u kontinuitetu na teritoriji grada Beograda.

Red prvenstva za dodelu pomoći utvrđuje se na osnovu broja bodova koje Podnosilac prijave na javni poziv ostvari, a prema sledećim merilima:

1) Broj članova porodičnog domaćinstva: po članu porodičnog domaćinstva - 10 bodova.

Maksimalan broj bodova koji se može dobiti na osnovu ovog merila iznosi - 50 bodova.

Ako član porodičnog domaćinstva ne ispunjava uslove u odnosu na državljanstvo neće se smatrati da je član porodičnog domaćinstva i neće se bodovati.

Supružnici i maloletna deca ako žive u zajedničkom domaćinstvu bodovaće se kao članovi porodičnog domaćinstva i ako nemaju prijavu prebivališta u trajanju od dve godine na teritoriji grada Beograda.

2) Porodično domaćinstvo čiji je član nastradao ili nestao u sukobima na prostorima bivše Socijalističke Federativne Republike Jugoslavije: po nastradalom ili nestalom članu - 20 bodova.

3) Broj maloletne dece u porodičnom domaćinstvu:


4) Broj maloletne dece ili dece na redovnom školovanju u jednoroditeljskom porodičnom domaćinstvu:

5) Porodično domaćinstvo sa detetom sa invaliditetom ili smetnjama u razvoju: po porodičnom domaćinstvu - 20 bodova.

6) Stambena situacija podnosioca zahteva i članova njegovog porodičnog domaćinstva:

Pod objektom bez osnovnih higijensko-sanitarnih uslova podrazumeva se objekat koji nije priključen na vodovodnu mrežu, nema priključak za odvođenje sanitarnih otpadnih voda i/ili nema priključak za električnu energiju;

7) Materijalni položaj porodičnog domaćinstva:

Prilikom bodovanja prijava po tački 7) ovog člana prihodi se obračunavaju po članu porodičnog domaćinstva, a bodovi dodeljuju porodičnom domaćinstvu. Maksimalni broj bodova koji može biti dodeljen porodičnom domaćinstvu po ovom osnovu je 20.

8) Smanjenje ili gubitak radne sposobnosti ili telesno oštećenje:

Ako kod istog lica postoji smanjenje ili gubitak radne sposobnosti i telesno oštećenje, Komisija prilikom bodovanja uzima u obzir ono merilo na osnovu koga to lice dobija više bodova i boduje se po članu domaćinstva.

9) Bolesti od većeg socijalno-medicinskog značaja, u skladu sa propisima o zdravstvenoj zaštiti: podnosilac zahteva i članovi njegovog porodičnog domaćinstva, po bolesnom članu -20 bodova.

Pod bolestima od većeg socijalno-medicinskog značaja podrazumevaju se: maligna oboljenja, bronhijalna i srčana astma, teška opstruktivna oboljenja pluća, aktivna tuberkuloza, infarkt srca, dekompenzovana srčana oboljenja, transplantacija srca, cerebrovaskularni insult, epilepsija, teže duševne bolesti, progresivne nervnomišićne bolesti, pareze i paralize, hemofilija, insulin zavisni dijabetes, hronične bubrežne insuficijencije na dijalizama, sistemske autoimune bolesti, osteomijelitisi, HIV infekcije i sl.

Ovo merilo se primenjuje ako podnosilac zahteva ili članovi njegovog porodičnog domaćinstva nisu bodovani po osnovu tačke 8. podtač. 1) i 2).

Ako je porodično domaćinstvo bodovano u skladu sa tačkom 5., lice/a sa invaliditetom ili smetnjama u razvoju boduje/boduju se posebno prema čl. 8. i 9. Pravilnika.

Ukoliko dva ili više podnosilaca prijave imaju isti broj bodova, prednost ima podnosilac prijave na javni poziv koji:

1) ima veći broj maloletne dece,
2) ima veći broj članova porodičnog domaćinstva,
3) ima trudnu ženu u porodičnom domaćinstvu,
4) duže boravi na području jedinice lokalne samouprave u okviru koje se konkuriše za Pomoć;
5) ima manje prihode po članu porodičnog domaćinstva.

Uz prijavu na javni poziv, koja se podnosi Gradu, Podnosilac prijave dostavlja sledeće dokaze:

1) Popunjen obrazac prijave (obrazac prijave može se preuzeti u prostorijama Gradske uprave grada Beograda, Komesarijatu za izbeglice i migracije, kod poverenika za izbeglice u jedinicama lokalne samouprave i na internet stranicama Grada Beograda i Komesarijata za izbeglice i migracije);

2) Fotokopiju izbegličke legitimacije, rešenja o priznavanju, ukidanju ili prestanku izbegličkog statusa (obavezno za podnosioca zahteva, kao i za ostale članove porodičnog domaćinstva koji su bili ili su i dalje u statusu izbeglice);

3) Fotokopiju lične karte ili očitanu biometrijsku ličnu kartu za sve članove porodičnog domaćinstva sa 16 i više godina;

4) Izvod iz matične knjige rođenih za decu mlađu od 16 godina;

5) Izjavu overenu pred javnim beležnikom da podnosilac i članovi njegovog porodičnog domaćinstva ne poseduju nepokretnost u Republici Srbiji kojom mogu da reše svoje stambeno pitanje; da ne poseduju nepokretnost u državi porekla ili drugoj državi kojom mogu da reše svoje stambeno pitanje; da nisu ušli u posed svoje obnovljene ili neoštećene imovine, istu nisu otuđili, poklonili ili zamenili u državi porekla ili u drugoj državi, a kojom su mogli da reše svoje stambeno pitanje; da nisu uključeni u neki drugi projekat za trajno rešavanje stambenih potreba u Republici Srbiji ili zemlji porekla i da nisu ostvarili trajno rešenje kroz preseljenje u treću zemlju (izjava na propisanom obrascu može se preuzeti uz obrazac prijave); Komisija će proveriti navode iz izjave.

6) Dokaz o stambenoj situaciji podnosioca prijave i članova njegovog porodičnog domaćinstva:

- za domaćinstvo smešteno u kolektivnom centru - potvrda poverenika;
- za domaćinstvo koje stanuje u prostoru bez osnovnih higijensko-sanitarnih uslova, izjava overena kod javnog beležnika;

7) Dokaz o prihodima:

- Uverenje o nezaposlenosti iz Nacionalne službe za zapošljavanje, za nezaposlene članove porodičnog domaćinstva koji su registrovani kod Nacionalne službe za zapošljavanje; U slučaju nezaposlenog člana porodičnog domaćinstva koji nije registrovan kod Nacionalne službe za zapošljavanje, izjava overena kod javnog beležnika da je nezaposlen i nema primanja;

- Potvrda poslodavca o visini primanja u mesecu koji prethodi mesecu podnošenja prijave na javni poziv - za zaposlene članove porodičnog domaćinstva;

- Ček od penzije za mesec koji prethodi mesecu objavljivanja ovog javnog poziva (odnosi se i na penziju iz Republike Srbije i na penziju iz zemlje porekla), odnosno potvrda nadležne službe PIO fonda ili u slučaju da podnosilac prijave ili član njegovog porodičnog domaćinstva ne ostavruje prihode od penzije - izjava overena kod javnog beležnika da lice ne ostvaruje prihode na ime penzije u Republici Srbiji, niti zemlji porekla;

8) Za članove porodičnog domaćinstva uzrasta 15 do 26 godina - dokaz o školovanju, ukoliko ovi članovi porodičnog domaćinstva nisu na školovanju - dokaze navedene u tački 7) ovog stava (dokazi o prihodima);

9) Dokaz za porodično domaćinstvo sa detetom sa invaliditetom ili smetnjama u razvoju - Rešenje Komisije za kategorizaciju dece ili mišljenje inter-resorne komisije za decu sa telesnim invaliditetom ili smetnjama u razvoju;

10) Dokaz o smanjenju ili gubitku radne sposobnosti ili telesnom oštećenju - Rešenje PIO fonda o gubitku radne sposobnosti ili telesnom oštećenju za člana porodice sa invaliditetom ili rešenje Nacionalne služebe zapošljavanja o utvrđivanju postojanja teškoća i prepreka u radu 3. stepena;

11) Dokaz o postojanju bolesti od većeg socio-medicinskog značaja- mišljenje odnosno izveštaj zdravstvene ustanove u kojoj je postavljena dijagnoza i/ili u kojoj se leči i medicinskom dokumentacijom potrebnom za verifikaciju određene bolesti - otpusne liste, specijalističke nalaze, dijagnostičke testove, laboratorijske nalaze i dr.

12) Za jednoroditeljsku porodicu prilaže se:

- potvrda o smrti bračnog druga;
- rešenje nadležnog suda o proglašenju nestalog lica za umrlo;
- izvod iz matične knjige rođenih dece bez utvrđenog očinstva;
- presuda o razvodu braka ili dokaz o poveravanju maloletnog deteta ili dece (ukoliko u presudi o razvodu braka nije odlučeno o poveravanju deteta, ili ukolio se radi o vanbračnim partnerima čija je zajednica prestala da traje), a uz oba dokaza potrebno je priložiti izjavu Podnosioca prijave overenu kod javnog beležnika da se neposredno brine o detetu i da samostalno obezbeđuje sredstva za izdržavanje, da drugi roditelj ne učestvuje ili nedovoljno učestvuje u tim troškovima, a da, u međuvremenu, podnosilac nije zasnovao bračnu ili vanbračnu zajednicu;

13) Potvrdu nadležnog organa/organizacije za člana porodičnog domaćinstva koji je nastradao ili nestao u sukobima na prostorima bivše Socijalističke Federativne Republike Jugoslavije. 

Dokazi iz stava 1. ovog člana podnose se u fotokopiji, s tim da Komisija može od podnosioca prijave na javni poziv tražiti originalna dokumenta na uvid.

Pored dokaza navedenih u stavu 1. ovog člana, Komisija za izbor korisnika može od Podnosioca prijave tražiti i druge neophodne dokaze radi utvrđivanja činjenica i okolnosti potrebnih za donošenje pravilne i zakonite odluke.

Komisija za izbor korisnika, u skladu sa članom 103. stav 1. Zakona o opštem upravnom postupku („Službeni glasnik RS", broj 18/16) (u daljem tekstu: ZUP), po službenoj dužnosti vrši uvid, pribavlja i obrađuje podatke koji su neophodni za odlučivanje, i to: vrši uvid u evidenciju Komesarijata o tome da li su Podnosilac prijave i članovi njegovog porodičnog domaćinstva evidentirani kao izbeglice; pribavlja izvod iz matične knjige rođenih za decu mlađu od 16 godina; pribavlja uverenje o imovnom stanju/proverava imovno stanje u elektronskoj bazi iz Republičkog geodetskog zavoda za Podnosioca prijave i članove njegovog porodičnog domaćinstva, uključujući i maloletne članove porodičnog domaćinstva; pribavlja uverenje Odeljenja za lokalnu poresku administraciju o tome da li su Podnosilac prijave i članovi njegovog porodičnog domaćinstva, uključujući i maloletne članove porodičnog domaćinstva, obveznici poreza na imovinu fizičkih lica; pribavlja uverenje MUP-a o kretanju boravišta/prebivališta za Podnosioca prijave i sve članove porodičnog domaćinstva, uključujući i maloletne članove porodičnog domaćinstva.

Dokaze iz prethodnog stava, može pribaviti i sama stranka, ukoliko, u skladu sa članom 103. stav 3. ZUP-a, izričito izjavi da će u cilju efikasnijeg i ekonomičnijeg razmatranja podnete Prijave na Javni poziv, navedene dokaze pribaviti sama.

Pored dokaza navedenih u stavu 1., Komisija za izbor korisnika može po službenoj dužnosti pribavljati i druge dokaze potrebne za postupanje po prijavi na Javni poziv, radi potpunog utvrđivanja činjeničnog stanja i donošenje pravilne i zakonite odluke.


Zainteresovana lica podnose prijave na javni poziv sa potrebnim dokazima Komisiji za izbor korisnika, u roku od 30 (trideset) dana od dana javnog oglašavanja.

Dokumentacija se dostavlja Gradu na posebno organizovani prijemni šalter u suterenu, Računski centar ili putem pošte na adresu: Ulica 27. marta 43-45, Beograd sa napomenom „Za javni poziv - stanovi".

Rok za podnošenje prijave sa potrebnim dokazima je 16.08.2019. godine.

Po prijemu prijava izvršiće se razmatranje i bodovanje pristiglih prijava prema uslovima i merilima navedenim u Javnom pozivu. Prijave podležu proveri u bazi trajnih rešenja Komesarijata za izbeglice i migracije i proveri podataka o stanju imovine kod nadležnih institucija u Republici Srbiji i zemlji porekla, po službenoj dužnosti od strane Komisije za izbor korisnika i preko Komesarijata za izbeglice i migracije.

Nakon razmatranja prijava i provere podataka u bazi trajnih rešenja Komesarijata za izbeglice i migracije, kao i verifikacije podataka o stanju imovine sa nadležnim institucijama u Republici Srbiji i zemlji porekla, Komisija za izbor korisnika donosi Odluku o rešavanju stambenih potreba izbeglica sa listom korisnika rangiranih prema redu prvenstva sa posebnim listama korisnika po broju članova porodičnog domaćinstva i to: jednočlano, dvočlano, tročlano, četvoročlano i višečlano porodično domaćinstvo rangiranih prema redu prvenstva na osnovu ispunjenosti uslova i broja bodova osnovu ispunjenosti uslova i broja osvojenih bodova (u daljem tekstu: Odluka).

Komisija za izbor korisnika, u sredstvima javnog informisanja, objavljuje obaveštenje da će Odluka biti objavljena na oglasnim tablama Grada, Komesarijata, oglasnim tablama poverenika za izbeglice gradskih opština grada Beograda, i na internet strani Grada mmm.veoagaj.gz i Komesarijata mmm.kjgz.aou.gz. Odluka se dostavlja licima na koja se odnosi i preporučenom poštom.

Na navedenu Odluku, lica na koja se odluka odnosi, može uložiti žalbu gradonačelniku grada Beograda, preko Komisije za izbor korisnika, u roku od 15 (petnaest) dana od dana prijema Odluke.

Nakon što odluke po žalbama postanu konačne, Komisija za izbor korisnika, utvrđuje Konačnu listu reda prvenstva i u sredstvima javnog informisanja objavljuje obaveštenje da će Konačna lista reda prvenstva biti istaknuta na oglasnim tablama Grada, Komesarijata oglasnim tablama poverenika za izbeglice gradskih opština grada Beograda, i na internet stranama Grada i Komesarijata.

Grad i lice sa utvrđene Konačne liste reda prvenstva, zaključuju ugovor o zakupu na određeno vreme od najmanje 6 meseci, nakon čijeg isteka lice stiče pravo produžetka navedenog ugovora o zakupu ili pravo kupovine stambene jedinice, u skladu sa Zakonom o izbeglicama.

Površina stambene jedinice koja se daje izabranom korisniku u zakup sa mogućnošću kupovine opredeljuje se u skladu sa članom 19v Zakona o izbeglicama i to: za samca ili dva člana do 30 metara kvadratnih, a za svakog sledećeg člana porodičnog domaćinstva još po 10 metara kvadratnih.

Izabrani korisnici biraju odgovarajuće stanove prema mestu na Konačnoj listi reda prvenstva, s tim da lica koja su se prijavila na oba javna poziva imaju pravo da biraju stanove sa obe lokacije, a lica koja su se prijavila na Javni poziv za 250 stanova u Ovči samo sa te lokacije.

Sve informacije u vezi sa javnim pozivom zainteresovana lica mogu dobiti pozivom brojeva telefona: 330-92-42, 330-92-36, 322-87-40 ili u kancelariji 141 i Računskom centru, suteren, ul. 27. marta 43-45.

DOKUMENTACIJA:

• Javni poziv
• Obaveštenje
• Izjava
• Prijava na javni poziv